intermediazione attiva di immobili a collocazione complessa
Bayre ® è la prima struttura di intermediazione proattiva dedicata esclusivamente alla vendita e alla locazione di immobili commerciali e d’impresa di collocazione complessa.
Bayre è una divisione della Vienove, una struttura specializzata nella intermediazione proattiva e a valore dedicata alla vendita ed alla locazione di immobili commerciali d’impresa e Npre di medie e grandi dimensioni a collocazione complessa, di proprietà o in carico a Servicer, Banche, Reoco, Società di leasing, SGR Fondi immobiliari, Enti, Aziende ed altri operatori economici.
Ricerca e incrocio di domanda con offerta per massimizzare possibilità e valori, e ridurre i tempi di vendita o locazione di immobili a collocazione di mercato complessa
Bayre raccoglie e sviluppa l’esperienza del lavoro fatto su questo mercato dalla Vienove, ricerca soluzioni per individuare e sollecitare proattivamente l’incrocio di offerta con domanda, per massimizzare possibilità e valori e ridurre i tempi di vendita o locazione dell’immobile (edifici o parte di edifici ad uso ufficio direzionale, terziario, produttivo, ricettivo, sanitario, commerciale, formativo, logistico ed uso professionale in genere), con il risultato di un apprezzabile valore aggiunto in termini economici per committenti, partner e clienti.
Molti immobili di dimensioni medie e grandi (ordinari o non performing real estate) hanno una complessa commerciabilità sul mercato sia per le proprie caratteristiche che in larga parte per il fatto che vengono promossi in modo statico, passivo ed aspecifico/generico
Questo ha come conseguenza il protrarsi per tempi lunghi o indefiniti dei costi di gestione, oneri fiscali e costi di immobilizzazione finanziaria o il mancato reddito per i proprietari o gestori.
Bayre analizza le potenzialità degli immobili, ne individua i possibili usi oltre l’attuale/principale, elabora strategie di vendita e di marketing specifiche e li propone attivamente e più efficacemente al mercato o ai mercati di riferimento ed in modo individuale a specifici soggetti potenzialmente interessati.