Pomezia – Zona industriale di Santa Palomba (Città metropolitana di Roma): Complesso immobiliare indipendente ad uso uffici-direzionale-laboratori (ex Centro Ricerche) composto da due edifici adiacenti/collegati per circa 20.000 mq coperti complessivi (dei quali circa 10.000 fuori terra) con oltre 30.000 mq esterni a parco attrezzato, parcheggi (170 posti auto) e servizi vari, interamente recintato. Il tutto per oltre 12.000 mq commerciali ragguagliati.
L’immobile, costruito con elevati standard qualitativi tra il 1989 ed il 1991 ed in ottimo stato di manutenzione, è composto da due corpi di fabbrica con struttura in cemento armato/acciaio e facciate continue con vetro strutturale, su 5 livelli. (20.000 mq complessivi tra 3 piani fuori terra per circa 10mila mq e 2 seminterrati/interrati per altri 10mila).
Nei piani fuori terra sono presenti uffici direzionali e operativi, sale riunioni, laboratori di ricerca con servizi, hall/reception, auditorium/sala conferenze attrezzata, guardaroba, cucine, mensa, magazzini, aree servizi e impianti tecnologici. Nei piani interrati, depositi, servizi, stabulari e locali tecnologici.
Sull’area esterna, in gran parte a parco, si trovano anche le aree parcheggio, due campi da tennis, locali tecnici, 2 grandi accessi carrabili su 2 diverse vie parallele, accessi pedonali.
Il complesso si trova nella principale area logistico/industriale dell’area metropolitana della città di Roma, uno degli ingressi del complesso si trova ad un centinaio di metri dalla Stazione Ferroviaria «Pomezia» dalla quale è possibile raggiungere la stazione di Roma Termini in soli 15-20 minuti. Il complesso si trova a circa 19 km dall’EUR, 13 dal GRA, 16 dall’Aeroporto di Ciampino e 38 da quello di Fiumicino.
L’immobile è libero, il prezzo richiesto, in relazione alle dimensioni, alla qualità e alle caratteristiche complessive dell’immobile, ne fa un investimento decisamente molto interessante sia per un utilizzo relativamente pronto nello stato in cui si trova che nel caso di trasformazione o adattamento ad altra attività compatibile con le notevoli potenzialità del complesso.
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Prezzo: Su richiesta
Per informazioni: 0657289414 – info@vienove.it
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ENGLISH
Pomezia – Industrial area of Santa Palomba (Metropolitan City of Rome): Independent building complex for office-management-laboratory use (formely Research Centre) consisting of two adjacent/connected buildings covering about 20.000 sqmt (of which about 10,000 above ground) with about 30,000 sqmt outside with an equipped park, parking (170 parking places) and various services, fully fenced. All this for over 12,000 commercial square metres
The complex has been built with high quality standards between 1989 and 1991 and it is in an excellent state of maintenance; it is composed of two buildings with a reinforced concrete/steel structure and continuous facades with structural glass, on 5 levels (20.000 sqmt total between 3 floors above ground for about 10.000 sqmt and 2 basements for about 10.000).
On the above-ground floors there are executive and operational offices, meeting rooms, research laboratories with services, lobby/reception, equipped auditorium/conference hall, cloackroom, kitchens, canteen, warehouses, service areas, technological plants. In the basements, storage, services, enclosures and technological premises.
In the outside area, mostly used as a park, there are also parking areas, two tennis courts, technical rooms, 2 large driveways on 2 different parallel streets, pedestrian accesses.
The complex is located in the main logistics / industrial area of the Metropolitan area of the City of Rome, one of the entrances of the complex is located a hundred metres from the Railway Station «Pomezia» from which it is possible to reach the station of Roma Termini in 15-20 minutes. The Complex is about 19 km from EUR, 13 km from Great Rring Road, 16 km from the Ciampino Airport and 38 km from the Fiumicino Airport
The property is free, the price requested, in relation to the size, quality and overall characteristics of the property, makes it a very interesting investment either for a relatively ready use in the state in which it is located or in the case of processing or adaptation to another activity compatible with the complex’s considerable potential
Price: On request
For Information: 0657289414 – info@vienove.it