Roma – Trionfale: In Via della Camilluccia, in un elegante complesso residenziale in cortina con due portieri, all’altezza dell’incrocio con Via de Amicis, proponiamo un appartamento di circa 165mq coperti, con due balconi per altri 16mq, al 4° piano di una curata palazzina di 5 piani del 1970. L’immobile ha un triplo affaccio, con il grande salone ed una stanza da letto ad est verso Via Trionfale; i bagni ed una stanza a nord e cucina, camera di servizio ed un’altra stanza ad ovest.
L’appartamento, con due ingressi blindati, è composto da ingresso padronale verso il salone triplo, molto luminoso, con uscita su un balcone abitabile con barbeque in muratura, una zona notte con camera matrimoniale con il suo bagno con doccia ed un’altra zona notte con una stanza matrimoniale, una camera più piccola ed un bagno con vasca. Dal secondo ingresso si giunge direttamente nell’area di servizio con una cucina abitabile con tinello, una stanza di servizio ed il suo bagno. Un altro balcone è fuori dalla cucina.
Con l’appartamento si acquista anche la proprietà di un box doppio di 25mq con serranda elettrica arredato con stigliature in metallo. Il complesso residenziale ha un doppio accesso, sia da Via della Camilluccia che da Via Trionfale, permettendo di raggiungere velocemente il centro.
Riguardo le rifiniture e gli impianti, il riscaldamento è centralizzato con i contacalorie, finestre in legno con vetro singolo; i pavimenti sono in un parquet mai lamato ovunque tranne che nei servizi; aria condizionata; predisposizione per impianto di allarme; diversi armadi a muro; grate su alcune finestre.
Le spese condominiali ammontano a circa 200€ mensili. Classe Energetica: G
La zona: L’immobile si trova a meno di 100 metri dalle fermate dell’autobus “913” e “990” che portano verso Prati; ed a circa 400 metri da Via Igea, dove passa il “911” che porta a Piazza Mancini, distante circa 6 chilometri. Nelle vicinanze sono tutti i servizi di maggiore utilità quali supermercati, posta, banca e scuole.
Infine, è a circa 2,6 km da Piazzale Clodio, e non è distante dalla scuola anglosassone “St.George’s British International School” e dall’ ”American Overseas School Of Rome”, entrambe su Via Cassia.
Prezzo Richiesto: Venduto
Per informazioni: 0657287632 – info@vienove.it
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